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Terreno em Leilão com 250m² em Grajaú/MA , Extrema , Grajaú - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Grajaú/MA!
Este terreno de 250m² em leilão na Rua Sueli de Barros Santos, Lote 06 da Quadra 31, oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado no bairro Extrema, o imóvel está desocupado e pronto para receber seu projeto.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com documentação em dia, matrícula nº 17.931 do 1º RI do local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:02
Valor: R$ 24.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão na cidade de leilão de imóveis em Grajaú/MA, com área de 250m², representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 250,00m²
  • Localização: Rua Sueli de Barros Santos, Lote 06 da Quadra 31, Extrema, Grajaú/MA.
  • Situação: Desocupado
  • Documentação: Matrícula nº 17.931 do 1º RI do local.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado e é um terreno, as seguintes estratégias podem ser consideradas:

  1. Construção para Venda (Lançamento): Se o mercado local de imóveis (casas ou pequenos comércios) apresentar demanda, a construção de uma residência ou ponto comercial pode gerar um retorno significativo. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Extrema e Grajaú para identificar os tipos de imóveis mais procurados e seus respectivos valores de venda.
  2. Construção para Locação: Caso a demanda por aluguel seja alta na área, construir unidades residenciais ou comerciais para locação pode gerar renda passiva a longo prazo.
  3. Loteamento/Subdivisão (se permitido): Dependendo do zoneamento e regulamentações locais, pode ser possível subdividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno sobre o investimento.

Considerações sobre o Leilão:

  • Praças: O leilão possui datas definidas para as praças. É fundamental acompanhar o encerramento e o valor do lance inicial. O lance inicial é de R$ 24.200,00, o que sugere um valor de avaliação significativamente maior, tornando a aquisição potencialmente vantajosa.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é oferecido "À Vista e sem desconto". Isso i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Grajaú/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Grajaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Grajaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Grajaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Grajaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Grajaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Grajaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Extrema em Grajaú/MA. A região de Extrema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Grajaú. Confira outros imóveis em leilão em Grajaú.
Para participar de leilões de imóveis em Grajaú/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Grajaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Grajaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Grajaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Grajaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Grajaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Grajaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Grajaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Grajaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Grajaú/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Grajaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Grajaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Grajaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Grajaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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