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Terreno em leilão com 262,62m² , Vida Nova Botucatu , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

262.62m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Botucatu! Loteamento Vida Nova Botucatu oferece este terreno de 262,62m², ideal para construir seu novo lar ou investir. Localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:30
Valor: R$ 80.794,89
2ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 10:30
Valor: R$ 105.093,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Botucatu, com 262,62m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão. A localização no Loteamento Vida Nova Botucatu sugere um potencial de crescimento e valorização da área.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Lance mínimo de R$ 80.794,89 em 15/12/25 às 10h30. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com o menor valor possível, caso haja interesse em um lance mais agressivo e com menor concorrência.
  • 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 105.093,46 em 22/12/25 às 10h30. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o valor aumenta, mas ainda pode representar um bom negócio dependendo da avaliação de mercado e do seu plano de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Vida Nova Botucatu e em Botucatu como um todo. Verifique o preço de venda de terrenos já construídos e lotes disponíveis.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação (se aplicável, embora o texto indique que o adquirente será responsável), impostos (IPTU), taxas, custos de construção e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, o ideal seria aguardar o 2º leilão, pois o valor inicial é significativamente menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado no 1º leilão. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos e o potencial de lucro futuro.
  4. Utilização do Imóvel: Avalie se o terreno será para construção residencial, comercial ou investimento para revenda. A área de 262,62m² é versátil e pode acomodar diversos projetos.
  5. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.794,89 e da 2ª praça é de R$ 105.093,46. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vida Nova Botucatu em Botucatu/SP. A região de Vida Nova Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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