Terreno em leilão com 393m² em Cajazeiras/PB , Dom Zacarias R. De Moura , Cajazeiras - PB

Este terreno em leilao com descontos em Cajazeiras/PB, com 393m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no bairro Dom Zacarias R. De Moura, embora necessite de mais informações sobre a infraestrutura local, pode ser um ponto estratégico para desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Cajazeiras, focando em terrenos na região de Dom Zacarias R. De Moura. Verifique os preços de terrenos similares, o potencial de valorização e a demanda por construções (residenciais ou comerciais).
• Visita Técnica: Se possível, agende uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso a serviços públicos (água, luz, saneamento) e o entorno.
• Avaliação de Custos: Considere os custos de construção, impostos (IPTU anual de R$ 531,48 já informado), taxas e possíveis regularizações.
• Estratégia de Lance: O leilão encerra em 03/02/26 às 10h34, com lance inicial de R$ 51.300,00. Dado que é um terreno e a descrição não detalha benfeitorias, o valor de avaliação de mercado pode ser significativamente maior. Recomenda-se aguardar a segunda praça, se houver, para obter um desconto maior, mas sempre com base em uma análise criteriosa do valor justo do imóvel. O valor de R$ 51.300,00 parece ser o lance inicial, e a condição de pagamento é 'Somente à vista'.
• Potencial de Desenvolvimento: Avalie o potencial de construção de um empreendimento residencial, comercial ou misto, dependendo da vocação da área e da demanda local. A área de 393m² permite diversas configurações.

Considerações Adicionais:

Área do Terreno:

393 m²

IPTU Anual:

R$ 531,48 Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cajazeiras/PB IPL 4.1 Extrajudicial Sold Leilões Terreno 393m² em Cajazeiras-PB | Excelente Oportunidade à Vista! 1ª Praça: R$ 46.170 Leilão: 16/06/2026 Terreno 393m² em Cajazeiras-PB | Excelen... IPL 5.6 Extrajudicial Mega Leilões Terreno com 393 m² em Cajazeiras - PB 1ª Praça: R$ 45.600 Leilão: 24/11/2025 Terreno com 393 m² em Cajazeiras - PB IPL 6.5 Extrajudicial Portal Zuk Terreno em Leilão 1ª Praça: R$ 34.200 Leilão: 15/12/2025 Terreno em Leilão IPL 4.2 Extrajudicial Mega Leilões Terreno com 393 m² em Cajazeiras, PB 1ª Praça: R$ 45.600 Leilão: 24/11/2025 Terreno com 393 m² em Cajazeiras, PB IPL 6.9 Extrajudicial Santander Imóveis Lote na Rua Sinval Dantas Cartaxo em Cajazeiras - PB 1ª Praça: R$ 30.000 Leilão: 02/09/2025 Lote na Rua Sinval Dantas Cartaxo em Caj... IPL 7.0 Extrajudicial Mega Leilões Terreno 393 m² em Cajazeiras - PB 1ª Praça: R$ 31.200 Leilão: 28/07/2026 Terreno 393 m² em Cajazeiras - PB Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Cajazeiras? O leilão de imóveis extrajudicial em Cajazeiras/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cajazeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajazeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajazeiras. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cajazeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajazeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajazeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Cajazeiras? Este terreno em leilão está localizado no bairro Dom Zacarias R. De Moura em Cajazeiras/PB. A região de Dom Zacarias R. De Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajazeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cajazeiras. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Cajazeiras? Para participar de leilões de imóveis em Cajazeiras/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cajazeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cajazeiras. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajazeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cajazeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajazeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cajazeiras. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Cajazeiras? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajazeiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajazeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajazeiras/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajazeiras para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajazeiras? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajazeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cajazeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajazeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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