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Terreno em Leilão com 548m² em Dourados/MS , Parque Nova Dourados , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

548.06m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Dourados/MS! Este terreno em leilão, com 548,06m², oferece um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Localizado em uma área promissora, o imóvel está em uma posição estratégica para valorização. A proximidade com infraestrutura urbana e a possibilidade de expansão tornam este lote um ativo valioso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 11:38
Valor: R$ 71.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de valorização em leilão de imóveis em Dourados/MS. Considerando que o leilão encerra em 05/11/25 às 11h38 com um lance inicial de R$ 71.000,00, a primeira praça é o momento ideal para realizar a aquisição, pois o valor tende a ser mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Parque Nova Dourados e Dourados/MS. Avalie os preços de terrenos similares, o potencial de construção (residencial ou comercial) e a demanda local.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tente obter informações sobre o acesso e as condições gerais do terreno. A descrição menciona que o arrematante será responsável por regularizações físicas e documentais, o que reforça a importância de conhecer o estado atual.
  • Planejamento de Regularização: O edital informa que o arrematante será responsável por todas as regularizações físicas e documentais, incluindo débitos de IPTU e taxas. É crucial orçar esses custos adicionais para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Lançamento: Com base no lance inicial de R$ 71.000,00, defina um teto de investimento que considere o valor de mercado e o potencial de retorno. Esteja preparado para cobrir o lance mínimo na primeira praça.
  • Desenvolvimento Futuro: Dependendo da análise de mercado, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de imóveis residenciais (casas, pequenos condomínios) para venda ou locação.
    • Empreendimento comercial (lojas, escritórios, galpões), aproveitando a localização estratégica.
    • Loteamento ou subdivisão, caso a legislação local permita e a demanda justifique.
  • Análise de Risc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Nova Dourados em Dourados/MS. A região de Parque Nova Dourados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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