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Terreno em Leilão na Praia de Atlântida Sul , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em uma das praias mais cobiçadas do litoral gaúcho!
Este terreno na Praia de Atlântida Sul, em leilao com descontos em Osório-RS, oferece a chance de construir seu refúgio à beira-mar ou capitalizar com a valorização imobiliária da região. Localizado em uma área promissora, o lote 24 da quadra 146 na Rua Marambaia é a tela em branco para seus projetos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 15:00
Valor: R$ 87.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, leilao com descontos em Osório-RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com um lance inicial competitivo de R$ 87.500,00. A segunda data do leilão, 10/10/2025, pode ser uma estratégia interessante caso o lote não seja arrematado na primeira praça, potencialmente oferecendo um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na Praia de Atlântida Sul e em Osório. Consultar corretores locais e analisar vendas recentes na região fornecerá uma base sólida para determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre a situação de ocupação ou a necessidade de visita, caso seja viável, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno imediato do terreno.
  • Avaliação de Custos de Construção: Se a intenção for construir, obter orçamentos preliminares para projetos residenciais ou comerciais na região. Isso ajudará a entender o potencial de retorno sobre o investimento total (terreno + construção).
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos, definir um lance máximo. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça se o lance inicial parecer elevado em comparação com o valor de mercado. No entanto, é importante estar ciente de que a segunda praça pode atrair mais interessados.
  • Documentação e Regularização: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis no HTML) para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a posse ou o uso do terreno.

Considerações Adicionais:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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