Terreno com divisa com arroio
S/N - Centro - Nova Bréscia/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/12/2026 às 17h00
—
Avaliação do edital: R$ 283.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- MP Leilão
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Conjunto de 9 terrenos sem construções, localizados no Centro de Nova Bréscia, nas ruas Madre Assunta Marchetti e Treze de Maio. Os terrenos das matrículas 5.069 a 5.071 têm parte em área de preservação permanente; os das matrículas 5.080 a 5.082 ficam em área de acentuada aclividade.
- Lotes
- 9 terrenos
Pontos de atenção
- Nas matrículas 5.069, 5.070 e 5.071, a área aproveitável é de 142,5 m², 322,5 m² e 502,5 m², respectivamente; o remanescente está abrangido por área de preservação permanente, conforme art. 4º, I, do Código Florestal, porque os terrenos fazem divisa com o Arroio Bom Princípio.
- Os terrenos das matrículas 5.069, 5.070, 5.071, 5.073, 5.074 e 5.075 estão em via sem rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação.
- Os terrenos das matrículas 5.080, 5.081 e 5.082 estão em área de acentuada aclividadade, sendo pouco atrativos para construção de moradia devido ao custo elevado para movimentação de terra e obras de contenção de solo.
Terreno
- Matrícula 5.069: Quadra 19, Lote 02, sublote 01, com 585 m².
- Matrícula 5.070: Quadra 19, Lote 02, sublote 02, com 765 m².
- Matrícula 5.071: Quadra 19, Lote 02, sublote 03, com 945 m².
- Matrícula 5.073: Quadra 20, Lote 02, sublote 01, com 600 m².
- Matrícula 5.074: Quadra 20, Lote 02, sublote 02, com 600 m².
- Matrícula 5.075: Quadra 20, Lote 02, sublote 03, com 600 m².
- Matrícula 5.080: Quadra 21, Lote 03, sublote 01, com 600 m².
- Matrícula 5.081: Quadra 21, Lote 03, sublote 02, com 600 m².
Localização
- Matrículas 5.069, 5.070, 5.071, 5.073, 5.074 e 5.075: Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia.
- Matrículas 5.080, 5.081 e 5.082: Rua Treze de Maio, S/N, Centro, Nova Bréscia.
Documentação
- Matrículas nº 5.069, 5.070, 5.071, 5.073, 5.074, 5.075, 5.080, 5.081 e 5.082.
Outras informações
- Matrícula 5.069: avaliação de R$ 10.000,00.
- Matrícula 5.070: avaliação de R$ 18.000,00.
- Matrícula 5.071: avaliação de R$ 30.000,00.
- Matrículas 5.073, 5.074 e 5.075: avaliação de R$ 30.000,00 cada.
- Matrículas 5.080, 5.081 e 5.082: avaliação de R$ 45.000,00 cada.
Ler o texto completo do edital
-Matrícula nº 5.069 – 585 m² - Quadra 19, Lote 02: sublote: 01 – Localizado no logradouro atualmente denominado Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia. Trata-se de terreno localizado em via sem qualquer infraestrutura, pois não há rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Terreno com área aproveitável de 142,5 m², sendo que o remanescente é abrangido por área de preservação permanente, conforme art. 4º, I, do Código Florestal, uma vez que faz divisa com o Arroio Bom Princípio. Avaliado em R$ 10.000,00 (dez mil reais).
-Matrícula nº 5.070 – 765 m² - Quadra 19, Lote 02: sublote: 02 – Localizado no logradouro atualmente denominado Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia. Trata-se de terreno localizado em via sem qualquer infraestrutura, pois não há rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Terreno com área aproveitável de 322,5 m², sendo que o remanescente é abrangido por área de preservação permanente, conforme art. 4º, I, do Código Florestal, uma vez que faz divisa com o Arroio Bom Princípio. Avaliado em R$ 18.000,00 (dezoito mil reais).
-Matrícula nº 5.071 – 945 m² - Quadra 19, Lote 02: sublote: 03 – Localizado no logradouro atualmente denominado Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia. Trata-se de terreno localizado em via sem qualquer infraestrutura, pois não há rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Terreno com área aproveitável de 502,5 m², sendo que o remanescente é abrangido por área de preservação permanente, conforme art. 4º, I, do Código Florestal, uma vez que faz divisa com o Arroio Bom Princípio. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
- Matrícula nº 5.073 – 600 m² - Quadra 20, Lote 02: sublote: 01 – Localizado no logradouro atualmente denominado Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia. Trata-se de terreno localizado em via sem qualquer infraestrutura, pois não há rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
- Matrícula nº 5.074 – 600 m² - Quadra 20, Lote 02: sublote: 02 – Localizado no logradouro atualmente denominado Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia. Trata-se de terreno localizado em via sem qualquer infraestrutura, pois não há rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
- Matrícula nº 5.075 – 600 m² - Quadra 20, Lote 02: sublote: 03 – Localizado no logradouro atualmente denominado Rua Madre Assunta Marchetti, S/N, Centro, Nova Bréscia. Trata-se de terreno localizado em via sem qualquer infraestrutura, pois não há rede de abastecimento de água, rede coletora de águas pluviais, rede de fornecimento de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
- Matrícula nº 5.080 – 600 m² - Quadra 21, Lote 03: sublote: 01 – Rua Treze de Maio, S/N, Centro, Nova Bréscia. Terreno localizado em área de acentuada aclividadade, pouco atrativo para construção de moradia, diante do custo elevado para movimentação de terra e obras de contenção de solo. Avaliado em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).
- Matrícula nº 5.081 - 600 m² - Quadra 21, Lote 03: sublote: 02 – Rua Treze de Maio, S/N, Centro, Nova Bréscia. Terreno localizado em área de acentuada aclividadade, pouco atrativo para construção de moradia, diante do custo elevado para movimentação de terra e obras de contenção de solo. Avaliado em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).
Matrícula nº 5.082 - 600 m² - Quadra 21, Lote 03: sublote: 03 – Rua Treze de Maio, S/N, Centro, Nova Bréscia. Terreno localizado em área de acentuada aclividadade, pouco atrativo para construção de moradia, diante do custo elevado para movimentação de terra e obras de contenção de solo. Avaliado em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 283.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020171-23.2025.5.04.0791
Quem paga as dívidas: não informado no edital.