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Terreno em Localização Privilegiada em Campinas , Jardim Brasil , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em Campinas é uma oportunidade única para investidores. Localizado em uma área de grande movimento, ao lado de um McDonald's, o imóvel possui uma área total de 480 m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de um novo empreendimento até a utilização como estacionamento. A avaliação do imóvel é de R$ 1.215.360,00, e o lance mínimo é de 50% desse valor, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, o imóvel está livre de débitos tributários, o que facilita a aquisição. A localização estratégica na Avenida Brasil, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil. O leilão é conduzido pela leiloeira Lucia Maria Ferreira Bagarollo, que é conhecida por sua seriedade e transparência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 11:35
Valor: R$ 607.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Campinas representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.215.360,00 e um lance mínimo de 50%, você pode adquirir este imóvel por um valor inicial de R$ 607.680,00. Considerando a localização privilegiada ao lado de um McDonald's, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento em 12 de junho de 2025, para avaliar a concorrência e decidir o melhor momento para fazer sua proposta. Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite a área de 480 m², que pode ser utilizada para construção de um novo empreendimento comercial ou até mesmo um estacionamento, dada a demanda na região. A análise do mercado local e a pesquisa sobre o que está em alta na área podem ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Lembre-se de que o imóvel está livre de débitos tributários, o que é um ponto positivo. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca essa chance de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 607.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Campinas/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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