Terreno em Loteamento Bem Viver Sul - Ocupado
Setor Sul, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.168,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Campo Dourado, s/n - Lote 11 da quadra 02, loteamento Convencional Bem Viver Sul - Setor Sul - Uberlndia / MG
Área:
250m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado no Loteamento Convencional Bem Viver Sul, o imóvel possui uma metragem de 250 m², ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Além disso, a proximidade com a Rua Campo Dourado facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá lidar com a desocupação, conforme a legislação vigente. Portanto, é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e que estão dispostos a enfrentar o desafio da desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 176.168,67 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.302,14 |
-63%
Economia de
R$ 111.866,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.070,60 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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