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Terreno em Loteamento com 205m² em Palestina - SP , Jardim Do Bosque 2 , Palestina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -276% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

205m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palestina, SP! Adquira este terreno de 205m² no loteamento Jardim do Bosque 2, com excelente localização. Ideal para construção residencial ou comercial, este imóvel oferece a chance de investir em uma região em desenvolvimento. Lembre-se que débitos como IPTU e taxas são de responsabilidade do comprador, e o edital contém todas as regras para financiamento via SBPE e FGTS. Não perca a chance de construir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 192.560,59
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 82.910,18
Economia: R$ 109.650,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Palestina, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com 205m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de construção.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 192.560,59. A avaliação é de R$ 50.000,00, o que sugere um potencial de valorização considerável se arrematado próximo à avaliação. No entanto, o lance inicial é significativamente maior que a avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda mais agressiva ou um valor de mercado subestimado na avaliação.
  • 2º Leilão: Em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 82.910,18. Este valor é mais próximo da avaliação, tornando-o um ponto de entrada mais atrativo, caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão. A diferença entre o lance inicial do 1º e 2º leilão é substancial, representando um desconto de aproximadamente 57%.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 50.000,00 e o lance inicial do segundo leilão de R$ 82.910,18, a recomendação seria:

  1. Monitorar o 1º Leilão: Acompanhar se há lances significativos. Se o valor final ficar muito acima da avaliação e do lance do 2º leilão, pode ser prudente não participar.
  2. Focar no 2º Leilão: Este leilão oferece um potencial de compra mais vantajoso. A estratégia seria aguardar o encerramento do 1º leilão e, se o imóvel não for vendido, preparar-se para ofertar no 2º leilão.
  3. Definir um teto de gastos: Com base na avaliação e em pesquisas de mercado para terrenos similares na região de Palestina, SP, defina um valor máximo para o lance. Por exemplo, se a pesquisa indicar que terrenos de 200m² na área valem em média R$ 70.000,00 a R$ 90.000,00, o lance do 2º leilão (R$ 82.910,18) se encaixa nesse cenário. Um lance agre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palestina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Palestina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palestina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palestina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.560,59 e da 2ª praça é de R$ 82.910,18. Para arrematar imóveis em leilão em Palestina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palestina no edital oficial. Imóveis de leilão em Palestina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Bosque 2 em Palestina/SP. A região de Jardim Do Bosque 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palestina. Confira outros imóveis em leilão em Palestina.
Para participar de leilões de imóveis em Palestina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palestina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palestina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palestina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palestina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palestina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palestina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palestina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palestina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palestina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palestina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palestina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palestina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palestina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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