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Terreno em Palestrina SP - Jardim do Bosque 2 , Jardim Do Bosque 2 , Palestina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -276% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

205m²

Descrição

Oportunidade única em Palestrina SP!
Adquira este terreno de 205 m² no Jardim do Bosque 2, ideal para construir seu novo lar ou investir em um empreendimento promissor.
Localizado em uma região em desenvolvimento, este lote oferece a base perfeita para o seu projeto.
Não perca a chance de garantir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 192.560,59
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 82.910,18
Economia: R$ 109.650,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste é um terreno de 205 m² em Palestrina, SP, com a situação de ocupado. A avaliação é de R$ 50.000,00, mas o lance inicial da segunda praça está em R$ 82.910,18. A primeira praça teve um valor inicial de R$ 192.560,59.
Estratégia de AquisiçãoConsiderando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais acessível, como o lance inicial apresentado de R$ 82.910,18. No entanto, é crucial verificar se há possibilidade de negociação para desocupação amigável ou se será necessário um processo judicial posterior, o que pode gerar custos adicionais.
Próximos Passos
  • Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus, restrições ou dívidas pendentes. A observação menciona que débitos condominiais e tributários são de responsabilidade do adquirente, o que exige uma investigação aprofundada.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura da região, o acesso e o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Caso o objetivo seja financiamento, é essencial seguir as orientações da Caixa Econômica Federal sobre SBPE e FGTS antes de dar o lance. Caso contrário, ter o valor total ou parcial para pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Definição de Lance: Com base na análise de mercado local e no valor de avaliação, definir um lance máximo que seja vantajoso, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas.
Potencial de InvestimentoO terreno pode ser uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência própria ou para investidores que visam a valorização imobiliária na região de Palestrina. A área de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palestina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Palestina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palestina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palestina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.560,59 e da 2ª praça é de R$ 82.910,18. Para arrematar imóveis em leilão em Palestina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palestina no edital oficial. Imóveis de leilão em Palestina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Bosque 2 em Palestina/SP. A região de Jardim Do Bosque 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palestina. Confira outros imóveis em leilão em Palestina.
Para participar de leilões de imóveis em Palestina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palestina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palestina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palestina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palestina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palestina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palestina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palestina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palestina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palestina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palestina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palestina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palestina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palestina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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