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Terreno em Loteamento Jardim São Bento com 269 m² , Jardim São Bento , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

269.2m²

Descrição

Este terreno está localizado em um dos bairros mais promissores de imóveis de leilão em Uberaba, o Jardim São Bento. Com uma área total de 269,20 m², o imóvel é ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. O lote é plano e está totalmente murado, o que proporciona segurança e privacidade. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. O valor da avaliação atualizada é de R$194.012,36, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira começando em 05/05/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial a partir de 100% do valor da avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:10
Valor: R$ 194.012,36
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:11
Valor: R$ 97.006,18
Economia: R$ 97.006,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Jardim São Bento representa uma oportunidade única. Com uma avaliação atualizada de R$194.012,36, você pode participar do leilão que começará em 05/05/2025. Minha recomendação é que você se prepare para dar um lance competitivo na primeira praça, onde o valor inicial será de 100% da avaliação. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará em 50% do valor da avaliação, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considere o potencial de valorização do terreno, uma vez que a área está em desenvolvimento e próxima a diversas comodidades. Para maximizar seu investimento, você pode planejar a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica do imóvel. Lembre-se de que o arrematante deve estar preparado para arcar com os custos e tributos incidentes sobre a arrematação, como ITBI e taxas de transferência. Esteja atento às condições de pagamento, que permitem propostas parceladas, garantindo maior flexibilidade financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.012,36 e da 2ª praça é de R$ 97.006,18. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Bento em Uberaba/MG. A região de Jardim São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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