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Terreno em Loteamento Ilha Bela com 200 m² em Uberaba , Loteamento Ilha Bela , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno no Loteamento Ilha Bela é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção em uma área em desenvolvimento. Com 200 m², o terreno oferece a flexibilidade de projetar uma residência ou um empreendimento comercial. A localização em leilao com descontos em Uberaba, uma cidade com crescimento constante, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de valorização futura é um ponto positivo a ser considerado. O leilão oferece uma chance única de adquirir este terreno a um preço abaixo do mercado, especialmente no primeiro leilão, onde o valor mínimo é de R$ 182.257,95. Não perca a oportunidade de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 182.257,95
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.297,60
Economia: R$ 106.960,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 182.257,95. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 83.000,00, há uma margem significativa para um bom retorno sobre o investimento. O terreno de 200 m² em uma área em desenvolvimento pode ser uma excelente oportunidade para construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para arrematar o terreno. Recomendo também verificar as condições do edital e estar preparado para as despesas que podem surgir após a aquisição. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoAção
1Estudar o edital do leilão e entender todas as condições.
2Preparar o capital necessário para o arremate.
3Planejar a desocupação do imóvel, se necessário.
4Considerar a construção de um imóvel que atenda à demanda local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.257,95 e da 2ª praça é de R$ 75.297,60. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Ilha Bela em Uberaba/MG. A região de Loteamento Ilha Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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