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Terreno em Loteamento Parque do Distrito - Área de 402m² , Residencial Villa Suiça , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

402m²

Descrição

Este terreno no Loteamento Parque do Distrito é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. Com uma área total de 402m², o lote é desocupado e está pronto para receber sua construção. Localizado em uma região em crescimento, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura da leilão de imóveis em Cidade Ocidental. Aproveite a chance de adquirir um terreno com um valor de avaliação de R$ 192.076,36 no primeiro leilão e R$ 219.089,87 no segundo. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 14:30
Valor: R$ 192.076,36
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 219.089,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Parque do Distrito apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma área de 402m² e um valor de avaliação inicial de R$ 192.076,36, você pode considerar participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 23 de junho de 2025. A localização em leilão de imóveis em Cidade Ocidental, GO, é promissora, especialmente com o crescimento da região. O imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata. Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar o segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 219.089,87. Além disso, o incremento de R$ 2.000,00 por lance pode ser uma oportunidade para aumentar sua oferta de forma competitiva. É importante também verificar a documentação do imóvel, que está registrada sob a matrícula nº 12.160, garantindo a segurança da compra. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize ainda mais o terreno, como a construção de residências ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda local. Com a credora fiduciária sendo a SWISS PARK BRASILIA INCORPORADORA LTDA, é essencial manter um contato próximo para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de leilão e a situação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.076,36 e da 2ª praça é de R$ 219.089,87. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Villa Suiça em Cidade Ocidental/GO. A região de Residencial Villa Suiça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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