Terreno em Loteamento Parque dos Reseds com 170,72 m²
Vila Dubus, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.830,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ribeiro de Barros 1688, S/N - Vila Dubus, Presidente Prudente - SP
Área:
170.72m²
Descrição
Este terreno localizado no Loteamento Parque dos Reseds é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e promissor. Com uma área total de 170,72 m², o lote possui medidas bem definidas e está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento ao longo do tempo. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais nas proximidades. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 96.830,70, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O segundo leilão ocorrerá em 28 de abril de 2025, com um valor de R$ 151.506,24. É importante ressaltar que a venda será realizada na modalidade AD CORPUS, o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. Portanto, é fundamental que o interessado faça uma visita ao local e verifique as condições do terreno antes de participar do leilão. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode trazer retornos significativos no futuro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 15:00
|
R$ 96.830,70 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 151.506,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.418,69 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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