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Terreno em Loteamento Terra Nobre 2 - Cotia/SP , Chácara Pavoeiro , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 125 m² está localizado em um dos bairros em crescimento de leilao com descontos em Cotia, o Furquim. A área é ideal para quem busca um espaço para construção de uma residência ou um investimento em um lote urbano. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares facilita o acesso a São Paulo e outras regiões. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. A desocupação deve ser feita pelo comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar a possibilidade de um projeto de construção que atenda à demanda local, potencializando o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:32
Valor: R$ 192.255,06
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:32
Valor: R$ 224.269,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Cotia representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 192.255,06 para o primeiro leilão, é crucial participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. O primeiro leilão ocorrerá em 15/09/25, e se não houver lances, o segundo leilão será em 22/09/25 com um valor de R$ 224.269,89. Considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00, você deve estar preparado para fazer lances estratégicos. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 240 vezes com 30% de entrada pode facilitar a aquisição. É importante também verificar a legislação sobre a desocupação do imóvel, pois isso pode impactar seu planejamento. O terreno está em uma área em crescimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Considere desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou pequenos comércios, para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.255,06 e da 2ª praça é de R$ 224.269,89. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Pavoeiro em Cotia/SP. A região de Chácara Pavoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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