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Terreno em Luziânia/GO , Shis , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Luziânia/GO!
Este terreno em Chácaras Vera Cruz, com matrícula nº 42344, representa uma excelente chance para investidores e construtores.
Apesar de não possuir área construída ou terreno especificado em m², a localização em Luziânia/GO, com CEP 13349-200, oferece potencial de valorização.
O imóvel está desocupado e aceita visitação, facilitando a análise prévia.
As condições de pagamento são flexíveis: à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto com 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas sem juros. Atenção às taxas de administração de 1,5% ao mês em caso de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 12:00
Valor: R$ 348.458,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Luziânia/GO, localizado na Rua Paraná, s/n, Quadra 12, Chacará 07, Chácaras Vera Cruz, com matrícula nº 42344, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a visitação e a futura posse.
  • Condições de Pagamento: Oferece flexibilidade com desconto à vista ou parcelamento direto, o que pode atrair um maior número de compradores.
  • Localização: Luziânia/GO, uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de crescimento imobiliário.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em uma única praça (Evento Único) com oferta inicial de R$ 348.458,72, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o andamento do leilão e o número de lances.
  2. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Chácaras Vera Cruz e arredores para determinar um valor máximo de lance.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando as condições de pagamento. Se optar pelo parcelamento, calcular o valor total com as taxas de administração.
  4. Lance Estratégico: Se o valor inicial estiver alinhado com a pesquisa de mercado e o orçamento, considerar um lance competitivo logo no início para demonstrar interesse e possivelmente intimidar outros interessados. Caso contrário, aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance mais assertivo, evitando guerras de lances desnecessárias.
  5. Pós-Leilão: Caso arrematado, planejar a regularização da documentação e, dependendo do objetivo, considerar a construção de um imóvel para venda ou locação, aproveitando...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.458,72. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Shis em Luziânia/GO. A região de Shis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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