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Terreno em Luziânia/GO com 300m² , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Luziânia/GO!
Terreno de 300m² em localização estratégica, próximo à BR-040. Embora o loteamento original não possua infraestrutura completa, a área está arrendada para produção agrícola, indicando potencial de valorização.
Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento ou com potencial para projetos agrícolas/agroindustriais.
Consulte o edital para condições de parcelamento e lances.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 6.691,20
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Luziânia/GO, com 300m², apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo. A avaliação de R$ 8.364,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 4.182,00 indicam um valor de aquisição potencialmente atrativo.

Análise de Oportunidade:

  • Localização: Situado em um loteamento antigo (aprovado em 1960) às margens da BR-040, com acesso a vias internas não pavimentadas. A proximidade com a cidade de Luziânia e a zona suburbana são pontos a serem considerados.
  • Uso Atual: A área está arrendada para produção agrícola de grãos (soja), o que sugere que o terreno possui características favoráveis para atividades rurais ou agroindustriais.
  • Potencial de Valorização: A região pode apresentar potencial de crescimento, especialmente se houver investimentos em infraestrutura urbana ou desenvolvimento econômico local. A proximidade com a rodovia é um fator logístico positivo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor que a avaliação, a estratégia seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Verificar todas as condições de venda, especialmente as relacionadas ao parcelamento (entrada de 25% mencionada) e quaisquer restrições ou ônus sobre o terreno.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria no local para avaliar o estado atual do terreno, a topografia, a vizinhança e a infraestrutura existente ou em desenvolvimento.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Luziânia/GO, considerando o uso atual e o potencial de desenvolvimento.
  4. Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo na segunda praça, considerar ofertar um lance próximo a este valor, com margem para negociação caso haja outros interessados. Se o objetivo f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.691,20 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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