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Terreno em Machadinho - Jarinu/SP com 567,20 m² , Machadinho , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

567.2m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização tranquila e em desenvolvimento. Com 567,20 m², ele está situado no Residencial Lagos do leilao com descontos em Jarinu, uma área que promete valorização nos próximos anos. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou desenvolvimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a rodovias e proximidade de áreas urbanas, o que pode facilitar a venda futura ou a construção de uma residência ou empreendimento. O terreno possui matrícula regularizada, o que garante segurança na aquisição. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam um novo lar ou para investidores que desejam construir imóveis para locação. Não perca a chance de adquirir este terreno e fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:30
Valor: R$ 229.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Machadinho, leilao com descontos em Jarinu, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 229.600,00. O primeiro leilão está agendado para o dia 29/04/2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o ocupante ou a utilização de medidas legais, caso necessário. Além disso, considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 344.400,00 (1.5x a avaliação), você pode ter uma margem de lucro significativa ao revender o terreno após a desocupação. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por terrenos na região.
  • Considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, que pode aumentar ainda mais seu valor.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance e considerando um incremento mínimo de R$ 3.000,00.
  • Esteja ciente das condições de pagamento, que são à vista, e planeje seu fluxo de caixa adequadamente.

Com uma abordagem estratégica e bem planejada, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Machadinho em Jarinu/SP. A região de Machadinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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