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Terreno em Mandaguaçu/PR com 160,03m² , Vila Franchello , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160.03m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mandaguaçu/PR!
Este terreno de 160,03m² no Jardim Garcia oferece a base ideal para o seu próximo investimento imobiliário. Localizado em uma área com infraestrutura completa, incluindo rede de água, energia elétrica e serviços de limpeza, o imóvel está pronto para receber seu projeto.
A matrícula 29.586 do Cartório de Registro de Imóveis local detalha as divisas e confrontações, garantindo segurança jurídica para sua aquisição. Embora o terreno não possua benfeitorias, sua localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 70.000,00 o tornam um excelente ponto de partida para construção residencial ou comercial.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento
Este terreno em casas de leilão em Mandaguaçu/PR, com área de 160,03m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de partida com valor de avaliação acessível (R$ 70.000,00) e lance inicial na segunda praça de R$ 35.000,00. A ausência de benfeitorias no terreno pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e o potencial do mercado local.
Estratégia de Aquisição
Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça tem um lance inicial significativamente menor que a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance atual é R$ 0,00, indicando que ainda não houve ofertas. Portanto, o foco deve ser em monitorar o leilão e preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance inicial de R$ 35.000,00.
Potencial de Valorização
O imóvel está localizado no Jardim Garcia, uma área com infraestrutura completa (água, energia, limpeza), o que é um fator positivo para a valorização futura. A Rua João Paulo II, onde o terreno faz frente, é um ponto de referência importante. A matrícula 29.586 do Cartório de Registro de Imóveis de Mandaguaçu fornece todos os detalhes legais necessários. A ausência de dívidas de condomínio ou IPTU (valor de débito R$ 0,00) simplifica a aquisição.
Próximos Passos
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da segunda praça.
  • Preparar um lance estratégico, considerando o lance inicial de R$ 35.000,00 e o valor de avaliação de R$ 70.000,00.
  • Analisar o mercado imobiliário local em Mandaguaçu para definir o tipo de construção mais adequada (residenci...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Franchello em Mandaguaçu/PR. A região de Vila Franchello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
    Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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