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Lote de terreno urbano com 1000m² no Condomínio Campo Ville , Condomínio Campo Ville , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com área total de 1.000,31 m² localizado no Condomínio Campo Ville, em imóveis de leilão em Mandaguaçu/PR. O lote possui dimensões regulares com 24,25 metros de frente para a Rua Projetada, 41,25 metros de ambos os lados e fundos de 24,25 metros, garantindo boa área para construção residencial ou comercial. O imóvel está devidamente registrado sob matrícula nº 31.877 no Cartório de Registro de Imóveis de Mandaguaçu, com loteamento aprovado conforme registro R-11-1464.

Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa localização em condomínio fechado, com potencial para valorização e desenvolvimento de projetos personalizados. Possui documentação regularizada e está pronto para negociação em leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 09:00
Valor: R$ 84.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote de terreno urbano no Condomínio Campo Ville em imóveis de leilão em Mandaguaçu/PR apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial. Com uma área de 1.000,31 m², o imóvel oferece espaço suficiente para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. O lance inicial está fixado em R$ 84.500,00, valor bastante atrativo considerando o potencial do terreno.

Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, prevista para 24/06/2025, para avaliar possíveis reduções no lance mínimo, aumentando a margem de lucro na aquisição. A documentação está regular, com matrícula atualizada e registro de loteamento, o que minimiza riscos legais.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalConfirmar situação registral e ausência de ônus adicionais.
2. Avaliação técnicaVerificar zoneamento e potencial construtivo junto à prefeitura.
3. Participação no leilãoMonitorar lances e participar da 2ª praça para possível negociação.
4. Pós-arremataçãoPlanejar uso do terreno para venda futura ou desenvolvimento próprio.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar portfólio com ativos imobiliários em regiões com potencial de crescimento. A aquisição em leilão pode proporcionar um excelente custo-benefício, desde que acompanhada de análise criteriosa e planejamento estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Campo Ville em Mandaguaçu/PR. A região de Condomínio Campo Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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