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Terreno em Mandaguaçu/PR com 240m² , Jardim Mônaco Ii , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mandaguaçu/PR!
Terreno de 240m² em localização privilegiada no Jardim Mônaco II.
Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização.
Próximo a vias de acesso e com infraestrutura completa.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 697.052,40
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 527.861,55
Economia: R$ 169.190,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno de 240m² no Jardim Mônaco Ii, leilao com descontos em Mandaguaçu/PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$697.052,40 e o valor de avaliação é o mesmo. A segunda praça oferece um lance inicial de R$527.861,55, representando um desconto significativo de aproximadamente 24% em relação à avaliação.

Estratégia Recomendada:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Mandaguaçu, focando no bairro Jardim Mônaco II. Comparar com imóveis vendidos recentemente para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Praça Ideal para Lance: Dada a diferença de valor entre a primeira e a segunda praça, a segunda praça (28/11/2025) é a mais atrativa para realizar um lance. O desconto oferecido pode gerar uma margem de lucro maior.
  • Custo de Construção: Obter orçamentos detalhados para construção de casas residenciais ou pequenos comércios na área. Isso ajudará a calcular o custo total do projeto e a definir o preço de venda ou locação.
  • Potencial de Valorização: Mandaguaçu é uma cidade em desenvolvimento. Investir em um terreno com boa localização pode se beneficiar do crescimento urbano e da demanda por novas moradias ou espaços comerciais.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do terreno, incluindo a matrícula (já disponível para download), para garantir que não há pendências legais ou restrições de construção.
  • Opções de Desenvolvimento: Dependendo da análise de mercado, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de casas para venda (mercado imobiliário local).
    • Construção de casas para locação (geração de renda passiva).
    • Loteamento em unidades menores, se permitido pela...

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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      Perguntas Frequentes sobre este Leilão

      O leilão de imóveis extrajudicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
      O lance inicial da 1ª praça é de R$ 697.052,40 e da 2ª praça é de R$ 527.861,55. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
      Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mônaco Ii em Mandaguaçu/PR. A região de Jardim Mônaco Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
      Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mandaguaçu.
      Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
      A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
      As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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