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Terreno em Condomínio Fechado com 1.025,64m² , Jardim Imperial , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1025.64m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno em um condomínio fechado com excelente infraestrutura e potencial de valorização. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolvimento imobiliário. A localização privilegiada em leilão em Mandaguaçu - PR oferece qualidade de vida e acesso a serviços. Não perca a chance de investir em um futuro promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:30
Valor: R$ 277.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 09:10
Valor: R$ 180.050,00
Economia: R$ 96.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este terreno no Condomínio Guaçu Eco Park Residence Fechado, com 1.025,64m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A ausência de benfeitorias permite ao comprador total liberdade para projetar e construir conforme seu desejo ou estratégia de mercado.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça inicia em 11/12/2025 com valor de R$ 277.000,00. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 180.050,00, iniciando em 24/03/2026, pode ser mais atrativa financeiramente, dependendo da liquidez e do interesse gerado na primeira praça. Recomenda-se monitorar o interesse e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares no Condomínio Guaçu Eco Park Residence Fechado e em condomínios da região de leilão em Mandaguaçu - PR. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a projetar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Construção: Levantar orçamentos detalhados para os custos de construção, considerando o tipo de imóvel que se pretende edificar (residencial unifamiliar, geminado, etc.).
  • Potencial de Revenda/Aluguel: Avaliar a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização após a construção. Condomínios fechados tendem a ter boa aceitação no mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Comparar preços de terrenos e imóveis construídos na região.
  2. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus ou restrições.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento total,...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.050,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Mandaguaçu/PR. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
    Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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