Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marabá/PA Ver leilões no bairro Nova Maraba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Marabá/PA - Caixa Econômica Federal , Nova Maraba , Marabá - PA

Ver mais imóveis de leilão em Marabá
Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -463% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Marabá/PA!
Adquira um terreno de 138,57m² no Loteamento Delta Park 2 Etapa, localizado na Rua 22, QD 54, LT 10 C, no bairro Nova Marabá. Este terreno, com número de bem 8444424957176, oferece uma excelente base para seu próximo investimento imobiliário. A Caixa Econômica Federal, com seu leilão extrajudicial, apresenta este lote com valor de avaliação de R$27.000,00, com lance inicial na primeira praça de R$155.981,55 e na segunda praça de R$40.566,60. Uma chance única de construir ou investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.981,55
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 40.566,60
Economia: R$ 115.414,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Marabá/PA, com 138,57m², apresenta um valor de avaliação de R$27.000,00, mas os lances iniciais nas praças são significativamente mais altos. A primeira praça tem um lance inicial de R$155.981,55 e a segunda praça, de R$40.566,60. Dado o valor de avaliação, a segunda praça (23/09/2025) parece ser a mais estratégica para quem busca um bom negócio, pois o lance inicial é mais próximo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, pesquise o valor de terrenos similares na região de Nova Marabá, Marabá/PA. Verifique o preço médio por metro quadrado para lotes com infraestrutura semelhante.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o terreno para avaliar a localização exata, o acesso, a vizinhança e o desenvolvimento da área.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU, se houver), taxas de transferência, possíveis custos de regularização (se aplicável) e o custo de construção. O IPTU informado é R$0,00, o que é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, os custos adicionais e a sua margem de lucro esperada. Esteja preparado para dar lances incrementais, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal para este leilão, pois podem haver opções de parcelamento que devem ser consideradas no seu planejamento financeiro.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para construtores ou investidores que buscam lotes em áreas com potencial de valorização. A estratégia deve focar na segunda praça para otimizar o custo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marabá/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.981,55 e da 2ª praça é de R$ 40.566,60. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Maraba em Marabá/PA. A região de Nova Maraba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita