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Terreno em Marabá/PA - Oportunidade Única , Delta Park , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Marabá/PA!
Adquira um terreno com excelente localização no Loteamento Delta Park. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização. A área total de 270m² oferece flexibilidade para diversos projetos. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 15:00
Valor: R$ 116.971,34
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 15:00
Valor: R$ 216.275,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Marabá/PA, com área de 270m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Loteamento Delta Park, com acesso pela Rua 07, sugere um potencial de desenvolvimento urbano na região.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 116.971,34 e a segunda praça com lance de R$ 216.275,02. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o risco e o custo adicional de desocupação. No entanto, se o lance inicial for significativamente abaixo do valor de mercado e houver possibilidade de negociação ou desocupação rápida, a primeira praça pode ser considerada.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Marabá, especificamente na área do Loteamento Delta Park, para entender os preços de terrenos e imóveis construídos na região. A proximidade com a Rua 07 pode ser um fator positivo.
  • Uso do Imóvel: Avaliar a viabilidade de construção de residências, pequenos comércios ou até mesmo um empreendimento de loteamento, dependendo do zoneamento e da demanda local. A área de 270m² é versátil.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (se aplicável), impostos (IPTU), taxas de registro e possíveis custos de infraestrutura ou regularização, caso necessário.
  • Financiamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas no edital. Se houver possibilidade de financiamento, isso pode facilitar a aquisição e a revenda futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Aprofundada: Obter o edital completo e a matrícula atualizada do imóvel para entender todas as condições e restrições.
    2. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hi Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.971,34 e da 2ª praça é de R$ 216.275,02. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Delta Park em Marabá/PA. A região de Delta Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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