Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marabá/PA Ver leilões no bairro Nova Maraba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Marabá/PA , Nova Maraba , Marabá - PA

Ver mais imóveis de leilão em Marabá
Este imóvel está sendo leiloado por Hi Sale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Marabá/PA! Terreno urbano com 270m², localizado em área de expansão, ideal para investimento ou construção. Próximo a vias de acesso importantes como a Rodovia BR-230 (Transamazônica). A região oferece potencial de valorização e desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 09:45
Valor: R$ 249.670,46
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:45
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em ofertas de leilão em Marabá/PA - Lote 15, Quadra 05, Loteamento Delta Park:

Este terreno, com área total de 270,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário, especialmente em regiões com potencial de crescimento.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que ocorre em 02/12/2025. A avaliação do imóvel é de R$ 176.869,19, enquanto o lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.670,46. A diferença entre esses valores sugere que a 2ª praça poderá oferecer um deságio significativo, tornando a aquisição mais vantajosa financeiramente. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 é um fator a ser considerado nas ofertas.

Plano de Ação Pós-Aquisição:
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Nova Marabá e Loteamento Delta Park. Verificar o preço de venda de lotes já construídos e terrenos vazios para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações municipais para construção na área. Verificar o zoneamento, índices construtivos e a viabilidade de projetos residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A descrição menciona que o terreno é 'Ocupado', o que pode indicar a presença de alguma estrutura ou posse, necessitando de atenção especial na desocupação, caso seja necessário.
  • Desenvolvimento da Região: Pesquisar sobre planos de desenvolvimento urbano para Marabá e especificamente para a região de Nova Marabá. Investimentos em infraestrutura, como novas vias, saneamento básico ou equipamentos públicos, podem impulsionar a valorização do imóvel.
  • Opções de Investimento:
    • Construção para Revenda: Se o mercado local indicar demanda po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marabá/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hi Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.670,46. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Maraba em Marabá/PA. A região de Nova Maraba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita