Terreno em Maricá - Oportunidade Única
Santa Paula (inoa), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.728,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VINTE E UM,N. SN LT 553, QD 20, SANTA PAULA (INOA) - CEP: 24944-672, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno em Maricá é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com 450 m², você terá espaço suficiente para desenvolver um projeto que atenda suas necessidades. A localização em Santa Paula (Inoa) oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e natureza. O imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial de R$ 223.728,20. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 223.728,20 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 197.842,11 |
-12%
Economia de
R$ 25.886,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.812,87 (-63.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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