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Terreno em Mogi Mirim - Loteamento Residencial Ypê , Loteamento Residencial Ype , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Mogi Mirim! Terreno com 300m² no Loteamento Residencial Ypê, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localizado em rua tranquila e com fácil acesso, este lote oferece a base perfeita para seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 84.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 200.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca valorização e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 50.897,31
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 251.127,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno em leilões em Mogi Mirim, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 251.127,89, o que representa um aumento em relação ao valor de avaliação de R$ 84.000,00. No entanto, o valor de avaliação pode não refletir o valor de mercado atual, sendo crucial uma pesquisa de mercado local para terrenos na mesma região e com características similares.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região do Loteamento Residencial Ypê e bairros adjacentes. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários para obter uma estimativa realista do valor de mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente, é bom verificar), custos de construção e eventuais taxas de regularização.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento, pode ser interessante aguardar a segunda praça. Contudo, se o objetivo for a construção imediata e o valor da primeira praça estiver dentro do orçamento e do valor de mercado, pode ser uma opção. É fundamental definir um valor máximo de lance antes do leilão e se ater a ele.
  • Visita ao Local: Se possível, visitar o terreno para avaliar a infraestrutura do loteamento, vizinhança, acesso e potencial de valorização.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.897,31 e da 2ª praça é de R$ 251.127,89. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Ype em Mogi Mirim/SP. A região de Loteamento Residencial Ype possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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