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Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE com 133,25m² , Jardim Santa Ines , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133.25m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Adquira um terreno com 133,25m² em uma localização estratégica no Loteamento Jardim Santa Inês. Este lote, com desconto de 41,9% sobre o valor de avaliação, representa uma excelente chance para construtores e investidores.
A proximidade com o Complexo Jardim e a infraestrutura da região oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$30.000,00 por um lance inicial de apenas R$17.427,32.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 17.427,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 133,25m², apresenta um lance inicial atrativo de R$17.427,32, representando um desconto significativo de 41,9% sobre o valor de avaliação de R$30.000,00. A matrícula 40320 do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE indica que o imóvel está registrado e a documentação parece estar em ordem, embora a situação de ocupação deva ser verificada pelo interessado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Loteamento Jardim Santa Inês e Complexo Jardim. Verificar o preço médio de venda de terrenos e de imóveis construídos na área para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Verificação de Zoneamento e Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura de Nossa Senhora do Socorro para entender as regras de zoneamento, o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e qual o índice de aproveitamento.
  • Custos de Regularização e Construção: Estimar os custos para regularização (se necessário), infraestrutura (água, esgoto, energia) e construção.
  • Estratégia de Venda/Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e zoneamento, definir a melhor estratégia:
    • Construção para Venda: Desenvolver um projeto de casas ou pequenos comércios que atendam à demanda local, visando um rápido retorno.
    • Loteamento/Subdivisão: Se o tamanho e a localização permitirem, considerar a subdivisão do terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o lucro.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como investimento, aguardando a valorização da região, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano ou novas infraestruturas previstas.

Considerando o lance inicial e o valor de avaliação, há uma margem considerável para lucro,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.427,32. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Ines em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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