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Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE com 160m² , Piabeta , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -288% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Adquira um terreno de 160m² em uma localização estratégica no Loteamento Parque Norte, bairro Piabeta. Ideal para investimento ou construção.
Consulte a matrícula e aproveite as condições especiais deste leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.886,01
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 153.118,86
Economia: R$ 17.767,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 160m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 40.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 170.886,01 na 1ª praça indicam um valor de mercado potencialmente superior, o que pode ser explorado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Piabeta e no Loteamento Parque Norte para confirmar o potencial de valorização e revenda.
  • Estratégia de Praça: A 1ª praça tem um lance inicial considerável. A 2ª praça, com desconto de 10% (lance mínimo de R$ 153.118,86), pode ser mais atrativa. A 3ª praça, com lance mínimo de R$ 4.000,00, é extremamente baixa e pode indicar uma oportunidade de arrematação com grande margem de lucro, mas é crucial verificar se há alguma restrição ou condição especial associada a este valor.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regras de zoneamento e construção na área para determinar o tipo de empreendimento mais viável (residencial, comercial, etc.).
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula (link fornecido) para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências.

A estratégia ideal seria monitorar a 1ª e 2ª praças, mas estar preparado para uma possível arrematação na 3ª praça, caso o valor se mantenha acessível e sem impedimentos legais significativos. A baixa quantidade de visitas e propostas registradas pode indicar pouca concorrência inicial, aumentando as chances de um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.886,01 e da 2ª praça é de R$ 153.118,86. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piabeta em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Piabeta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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