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Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE com 180,7m² , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180.7m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este terreno de 180,7m² oferece um excelente potencial para construção e valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca construir seu próprio imóvel ou para investidores que visam retorno financeiro. A proximidade com a infraestrutura da cidade garante comodidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$34.500,00 e lance inicial de apenas R$20.041,42. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 20.041,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com área de 180,7m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento com um lance inicial atrativo de R$20.041,42, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$34.500,00. A natureza do leilão, sendo extrajudicial e online, permite uma participação acessível e com potencial de bons negócios.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Nossa Senhora do Socorro/SE. Verificar os preços de terrenos similares, o custo de construção na área e o valor de revenda ou locação de imóveis construídos em terrenos de tamanho semelhante.
  • Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para diferentes tipos de construção (residencial, comercial) que possam ser erguidas no terreno. Isso inclui materiais, mão de obra e licenças.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e encerra em 17/11/2025, há tempo para planejar. Recomenda-se definir um valor máximo de lance que considere todos os custos envolvidos (lance, comissão do leiloeiro, impostos, custos de construção e uma margem de lucro desejada). É prudente não se exceder no lance inicial, aproveitando o desconto implícito em relação ao valor de avaliação.
  • Potencial de Desenvolvimento: Investigar os planos de desenvolvimento urbano para a área onde o terreno está localizado. A existência de novos projetos de infraestrutura, comércio ou residenciais pode aumentar significativamente o valor do imóvel a médio e longo prazo.
  • Documentação e Regularização: Certificar-se de que toda a documentação do terreno está em ordem, conforme a matrícula 35612. Caso haja alguma pendência, incluir os custos de regularização no planejamento financeiro.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.041,42. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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