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Terreno em Nova Tempos com 158,88 m² e 1 Vaga de Garagem , Novos Tempos , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

158.88m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em Nova Tempos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para investimento. Com uma área de 158,88 m², o terreno possui 1 vaga de garagem e está localizado em uma região em desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 28.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 76.911,32. É importante ressaltar que o imóvel está averbado, mas não possui condições de habitabilidade, o que significa que será necessário realizar uma demolição e averbar a demolição. O comprador será responsável pela regularização do imóvel. O leilão está programado para o dia 06/10/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 14.845,04
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.544,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 28.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 76.911,32, é crucial que você analise o potencial de valorização deste terreno. A localização em Nova Tempos, que está em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Minha sugestão é participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é um pouco mais alto, R$ 90.544,03. É importante ter em mente que o imóvel não está em condições de habitabilidade, portanto, você deve considerar os custos de demolição e regularização.
Estratégia:

  • Participe do primeiro leilão e defina um limite de lance que não ultrapasse o valor de mercado.
  • Se não conseguir arrematar, esteja pronto para o segundo leilão.
  • Considere os custos adicionais de demolição e regularização ao calcular seu orçamento.

Conclusão: Este terreno pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a realizar as melhorias necessárias. Acompanhe o leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.845,04 e da 2ª praça é de R$ 90.544,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novos Tempos em Ceara-mirim/RN. A região de Novos Tempos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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