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Terreno em Novo Progresso - 600m² , Rio Grande , Novo Progresso - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Novo Progresso/PA!
Adquira um terreno de 600m² em uma localização estratégica no bairro Jardim América. Ideal para investimento ou construção. Documentação em dia com matrícula 5.855. Desocupado e pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 11:30
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Novo Progresso, PA, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 600m² e a localização no bairro Jardim América. A origem do imóvel ser 'Retomado' e a situação 'Desocupado' indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é comum em leilões.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Novo Progresso e no bairro Jardim América. Comparar com o lance inicial de R$ 65.000,00 para determinar o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar as condições do terreno, acesso, infraestrutura local (água, luz, saneamento) e o entorno. A informação 'Permite visitação: Sim' é um ponto positivo.
  • Análise de Documentação: Consultar o Edital e a Matrícula (nº 5.855) para entender quaisquer restrições, ônus ou pendências. A menção 'Dívidas: Vide Edital' e 'Ação Judicial: Vide Edital' exige atenção redobrada para verificar se as dívidas serão de responsabilidade do comprador ou do vendedor.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 65.000,00 e a ausência de informações sobre praças futuras ou lances atuais, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se o leilão for judicial, pode haver uma segunda praça com valor reduzido. Se for extrajudicial, o lance inicial é o ponto de partida.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de construção no terreno, considerando as leis de zoneamento e uso do solo de Novo Progresso. Um terreno de 600m² pode ser ideal para construção residencial (casas geminadas, condomínio fechado de casas) ou comercial, dependendo da vocação da rua e do bairro.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, levantamento topográfico e memorial desc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Progresso/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Progresso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Progresso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Progresso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Progresso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Progresso no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Progresso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Grande em Novo Progresso/PA. A região de Rio Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Progresso. Confira outros imóveis em leilão em Novo Progresso.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Progresso/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Progresso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Progresso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Progresso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Progresso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Progresso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Progresso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Progresso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Progresso/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Progresso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Progresso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Progresso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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