Oportunidade em Leilão

Terreno em Padre Guido Spolador com 1.055,80 m² - Desocupado

Padre Guido Spolador, Rio Novo Do Sul - ES

leilao Extrajudicial 1055.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.422.619,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA MARIA ELIAS MAMERI,N. S/N, PADRE GUIDO SPOLADOR - CEP: 29290-000, RIO NOVO DO SUL - ESPIRITO SANTO

Área:
1055.8m²

Descrição

Este terreno localizado em Padre Guido Spolador, RIO NOVO DO SUL, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 1.055,80 m², o imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas obras imediatamente. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércios locais, tornando-se uma escolha ideal para famílias ou investidores. A averbação premonitória registrada garante segurança jurídica ao comprador, e a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o projeto de construção. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 785.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 1.422.619,02.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 1.422.619,02 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 950.580,29
-33% Economia de R$ 472.038,73
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -432.559,49 (-30.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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