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Terreno em Parauapebas com 303,15m² , Nova Carajás Iv , Parauapebas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

303.15m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Parauapebas!
Terreno com 303,15m² na Rua 73, Lote 52 da Quadra 437, no Bairro Nova Carajás IV. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula registrada e pronto para receber seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Parauapebas, com 303,15m² e matrícula 43.921, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 54.000,00. A área superficial de 303,15m² oferece flexibilidade para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise de Mercado e Potencial: Parauapebas é uma cidade em crescimento, impulsionada pela mineração e outras atividades econômicas. A demanda por imóveis na região tende a ser constante. A localização no Bairro Nova Carajás Iv sugere um potencial de desenvolvimento urbano.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento: Antes de qualquer lance, é crucial verificar o zoneamento da Rua 73, Quadra 437, para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto).
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, o acesso e a vizinhança.
  • Custo de Regularização: A observação menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador. É fundamental estimar esses custos, incluindo levantamento topográfico e memorial descritivo, para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 54.000,00 e a ausência de informações sobre avaliação de mercado, sugiro aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação ou um preço mais vantajoso. No entanto, é importante monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.
  • Desenvolvimento: Com base no zoneamento e na análise de mercado, planejar o tipo de empreendimento. Se for para revenda, considerar o potencial de valorização. Se for para construção própria, focar nas necessidades da região.

Considerações Legais: A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Carajás Iv em Parauapebas/PA. A região de Nova Carajás Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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