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Terreno em Parauapebas com Lote 23 QD 38 , Cidade Jardim Ii , Parauapebas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Parauapebas!
Terreno bem localizado na Rua B3, Lote 23, Quadra 38, em Parauapebas/PA. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento imobiliário na região.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este lote uma excelente opção para construção residencial ou comercial.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 430.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilões em Parauapebas, localizado na Rua B3, SN- LT 23 QD 38, apresenta um lance inicial de R$430.000,00 e uma avaliação de mercado no mesmo valor. Considerando que o leilão é extrajudicial e online, e que o encerramento está previsto para 02/12/2025, há tempo para planejar a estratégia de aquisição.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Valor de Mercado: Como o lance inicial e a avaliação são idênticos, é crucial verificar se há outros imóveis comparáveis na região para entender o real valor de mercado. A informação de que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão pode indicar que a Caixa Econômica Federal está buscando liquidez, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
  • Praça do Leilão: O leilão encerra em 02/12/2025. Se não houver lances até essa data, o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação. Caso haja lances, é importante monitorar e definir um limite máximo de investimento, considerando o potencial de retorno.
  • Potencial de Investimento: Parauapebas é uma cidade com forte atividade econômica, o que pode impulsionar o valorização imobiliária. O terreno, por sua localização, pode ser utilizado para diversos fins, como construção de residências, condomínios ou empreendimentos comerciais.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para análise prévia. Recomenda-se uma análise detalhada da matrícula e de eventuais restrições ou ônus.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, é importante estar preparado para dar um lance no dia do encerramento. Caso haja disputa, é fundamental ter um limite de lance bem definido para não exceder o orçamento e garantir a rentabilidade do investimento.

Considerações Adicionais:

É importante verificar se há custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Ii em Parauapebas/PA. A região de Cidade Jardim Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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