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Terreno em Pardinho - 450m² , Centro , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Pardinho! Terreno de 450m² no loteamento Ninho Verde Gleba II, com localização privilegiada na Avenida Euzébio da Rocha Camargo, Centro. Ideal para investimento ou construção. A área oferece 15m de frente e fundos, com 30m de laterais, proporcionando excelente aproveitamento. A proximidade com a Comarca de Botucatu e a infraestrutura local tornam este lote um excelente ponto de partida para seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:46
Valor: R$ 73.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:46
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Pardinho, com 450m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam lotes em regiões com potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 73.600,00 em setembro de 2024 sugere um valor de entrada acessível, especialmente considerando a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes, conforme as regras do edital.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com leilão previsto para iniciar em 14/11/2025 e encerrar em 17/11/2025. A segunda praça inicia em 17/11/2025 e encerra em 15/12/2025. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de aquisição com valor potencialmente menor, dependendo da estratégia do leiloeiro e do comitente.
  • Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital imediato e permitindo um planejamento financeiro mais flexível. A restrição quanto ao uso de carta de crédito para pagamento à vista deve ser considerada.
  • Potencial de Valorização: Lotes em loteamentos consolidados como o Ninho Verde Gleba II, especialmente em cidades do interior de São Paulo, tendem a se valorizar com o tempo, seja para construção residencial ou comercial. A área de 450m² é versátil para diversos projetos.
  • Documentação: É crucial analisar detalhadamente o Edital de Leilão, disponível para consulta, para entender todas as condições, ônus (como a penhora mencionada) e regras de participação. A matrícula nº 15.870 do 1º Cartório de Registro de imóveis de Botucatu deve ser verificada para confirmar a situação legal completa do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para compreender todas as cláusulas, custos adicionais (taxas, impostos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Pardinho/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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