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Terreno Amplo em Pardinho/SP , Pardinho , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1121.32m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Pardinho/SP!
Este terreno de 1.121,32m² oferece uma localização privilegiada com acesso à Avenida Euzébio da Rocha Camargo e proximidade ao Rio Pardo.
Ideal para investidores que buscam um projeto em uma cidade em desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento e o potencial de valorização desta área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 80.842,68
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 13:00
Valor: R$ 48.505,61
Economia: R$ 32.337,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Pardinho" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Pardinho/SP, com área de 1.121,32m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em sua 2ª praça, com um lance mínimo de R$ 48.505,61, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 80.842,68.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial detalhada do terreno e de suas adjacências. Verificar a topografia, a presença de infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica), acessos e possíveis restrições ambientais ou de zoneamento.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Pardinho/SP para confirmar se o lance mínimo da 2ª praça é realmente vantajoso. Entender a demanda por terrenos na cidade, seja para fins residenciais, comerciais ou industriais.
  • Documentação e Regularização: Embora a matrícula e o laudo de avaliação estejam disponíveis, é fundamental analisar a fundo as averbações de penhora e indisponibilidade. Entender a origem e o status desses ônus é essencial para planejar a regularização pós-arrematação. A menção a dívidas de R$ 100.000,00 também requer atenção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em sua 2ª praça e o leilão está aberto para lances, a estratégia deve ser agressiva, mas calculada. O lance mínimo de R$ 48.505,61 é um ponto de partida. Considerar o valor de avaliação e o potencial de retorno sobre o investimento. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao mínimo pode ser estratégico. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se considerar um valor um pouco maior, dependendo da análise de mercado.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento parcelado, mas com preferência para lances à vista. Avaliar a capacidade financeira para um pagamento à vista, que pode s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.842,68 e da 2ª praça é de R$ 48.505,61. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pardinho em Pardinho/SP. A região de Pardinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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