Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pardinho/SP Ver leilões no bairro Pardinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Pardinho/SP com 761,14m² , Pardinho , Pardinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pardinho
Este imóvel está sendo leiloado por Arremax Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

761.14m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pardinho/SP! Terreno com 761,14m², localizado em uma região promissora. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos. A proximidade com a Avenida Euzébio da Rocha Camargo e o Rio Pardo oferece um cenário diferenciado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Matrícula: 26.709 do 1º CRI de Botucatu/SP.
Inscrição Municipal: 14737-0.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 353.686,75
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 13:00
Valor: R$ 212.212,05
Economia: R$ 141.474,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Pardinho" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Pardinho/SP, com 761,14m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que a segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 212.212,05, representando um desconto de 40% sobre a avaliação de R$ 353.686,75. A data de encerramento da segunda praça é 29/01/2026, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Terreno: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao local para avaliar a topografia, o acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica), e o entorno. Verificar as leis de zoneamento e uso do solo do município de Pardinho para entender as possibilidades de construção e desenvolvimento.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Pardinho e Botucatu para confirmar se o lance mínimo da segunda praça é realmente vantajoso. Analisar o desenvolvimento imobiliário recente na área.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo na segunda praça, o lance inicial de R$ 212.212,05 é um ponto de partida forte. É recomendável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de construção e impostos.
  • Análise dos Documentos: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (Matrícula n? 26.709), o laudo de avaliação, e os documentos de ônus e penhoras (AV-2, AV-4, AV-5, AV-6). É fundamental entender a extensão das indisponibilidades e penhoras registradas, pois podem impactar a transferência de propriedade ou exigir providências legais. A menção a "Venda Ad Corpus" indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto às suas dimensões exatas, o que reforça a necessidade de vistoria prévia.
  • Considerar Copropriedade: O edital menciona a reserva da quota-parte de copr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pardinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.686,75 e da 2ª praça é de R$ 212.212,05. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pardinho em Pardinho/SP. A região de Pardinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita