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Terreno em Pardinho/SP - Loteamento Ninho Verde II , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Pardinho/SP!
Terreno localizado no Loteamento Ninho Verde II, com acesso pela Rua 158. Ideal para investimento ou construção. A Caixa Econômica Federal oferece 600 imóveis em todo o Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno localizado em imóveis Caixa em Pardinho/SP, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com um lance inicial e valor de avaliação de R$90.000,00. A matrícula 45146 do 1º Ofício do C.R.I. de Botucatu/SP indica que a documentação está registrada, o que é um bom ponto de partida.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025, o comprador tem tempo para se planejar. A comissão de 5% e o incremento mínimo de R$1.000,00 são fatores a serem considerados no custo total.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Pardinho/SP, especialmente no loteamento Ninho Verde Ii. Verificar o preço médio de venda e o potencial de valorização da área.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo para o lance, considerando o lance inicial, a comissão, o incremento mínimo e possíveis custos adicionais (impostos, taxas, etc.). Se o objetivo for revenda, calcular o potencial de lucro. Se for para construção, estimar os custos de edificação.
  • Visita ao Local (se possível): Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao terreno pode fornecer informações valiosas sobre a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, luz, saneamento) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 02/12/2025, é possível monitorar o leilão e decidir se vale a pena dar um lance inicial ou esperar para o final. Se o objetivo é adquirir o imóvel, estar preparado para cobrir lances de outros interessados.
  • Documentação e Regularização: Confirmar se a matrícula 45146 está livre de ônus e pendências. Caso haja alguma dívida associada ao terreno (IPTU, por exemplo), verificar quem é o responsável pelo pagamento.

Este terreno pode ser uma excelente aquisição para quem busca const...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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