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Terreno em Parnaíba/PI com 200m² , São Vicente De Paula , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -229% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba/PI! Terreno com 200m² em localização privilegiada no bairro São Vicente de Paula. Ideal para investimento ou construção. O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do comprador. Atenção investidor: Verifique as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS antes de dar seu lance. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 147.945,24
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 46.154,78
Economia: R$ 101.790,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Parnaíba/PI, com 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 45.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 147.945,24 indicam um valor de mercado consideravelmente superior, o que pode ser um bom indicativo de potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 147.945,24. O contador indica que o leilão está em andamento, com tempo restante para a abertura. É crucial monitorar o andamento e, se possível, participar desta praça para adquirir o imóvel pelo valor mais próximo da avaliação, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Abertura em 17/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 46.154,78, representando um desconto significativo de 69%. Esta praça é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um deságio considerável, especialmente se a primeira praça não atrair lances suficientes. O valor de R$ 46.154,78 é um ponto de partida muito atrativo.
  • 3ª Praça: Não há informações sobre a 3ª praça, mas é provável que ocorra após a 2ª, caso esta também não seja arrematada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (link disponível em 'Documentos') para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências.
  2. Levantamento de Débitos: Conforme a descrição, débitos de IPTU e condomínio são de responsabilidade do adquirente. É essencial obter os valores exatos desses débitos para incluir no cálculo total do investimento.
  3. Avaliação de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de São Vicente De Paula, Parnaíba/PI, para confirmar o potencial de valorização e definir um teto de i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.945,24 e da 2ª praça é de R$ 46.154,78. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Vicente De Paula em Parnaiba/PI. A região de São Vicente De Paula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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