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Terreno em Parque Alexandrina - Oportunidade Única! , Parque Alexandrina , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125.05m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno em ofertas de leilão em Presidente Prudente é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área de 125,05 m², ele está localizado em um bairro em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A proximidade com áreas comerciais e residenciais torna este terreno uma escolha estratégica.
Além disso, o leilão oferece um lance inicial acessível, permitindo que você adquira este imóvel por um preço competitivo. Não perca a chance de garantir um patrimônio que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 161.796,65
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.075,46
Economia: R$ 47.721,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em ofertas de leilão em Presidente Prudente, especialmente considerando o lance inicial de R$161.796,65. A avaliação do imóvel é de R$88.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. O primeiro leilão está agendado para 03/07/2025, e o segundo para 10/07/2025, com um lance inicial reduzido de R$114.075,46. Isso significa que você pode ter uma segunda chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Eu sugeriria preparar um plano de ação que inclua:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de terrenos na região de Presidente Prudente.
  • Considerar a possibilidade de construir uma casa ou um pequeno empreendimento no terreno, aproveitando a localização em um bairro em desenvolvimento.
  • Estabelecer um limite de lance que você está disposto a pagar, levando em conta o valor de avaliação e o potencial de retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e possíveis pendências, para garantir uma compra segura. O acesso a financiamento pode ser uma opção a considerar, caso você precise de suporte financeiro para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.796,65 e da 2ª praça é de R$ 114.075,46. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Alexandrina em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Alexandrina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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