Terreno com 242m² em ótima localização, pronto para construir
Jardim Cambucí, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.977,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARACANA, N. 134 LT 47 QD 5, VILA LIDER, PRESIDENTE PRUDENTE - SP, CEP: 19041-040
Descrição
Este terreno de 242 m² localizado em Vila Líder, Presidente Prudente, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. O imóvel está registrado sob matrícula 9618 na comarca local, garantindo segurança jurídica. A área é plana e pronta para construção, com fácil acesso às vias principais da cidade. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, minimizando custos adicionais para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização. A localização estratégica em Vila Líder oferece potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir em um terreno com boa infraestrutura urbana e proximidade de serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.977,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.595,23 (104.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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