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Terreno em Parque do Distrito, Cidade Ocidental/GO , Jardim Abc , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO!
Adquira um terreno de 250m² em uma localização estratégica no Parque do Distrito. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em leilão com valores atrativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 11:45
Valor: R$ 123.953,87
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:45
Valor: R$ 97.739,85
Economia: R$ 26.214,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos em regiões com potencial de crescimento. A localização em ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO, especificamente no Parque do Distrito, sugere um mercado imobiliário em desenvolvimento.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel será ofertado em duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 123.953,87 e a segunda praça oferece um desconto de 21%, com lance inicial de R$ 97.739,85. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, a menos que haja forte convicção sobre a necessidade de garantir o lote na primeira oportunidade.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o que é um valor considerável e deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
  • Comissão: A comissão do leiloeiro é de 5%, um valor padrão para leilões.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Parque do Distrito. Analise o preço médio por metro quadrado, a infraestrutura local (ruas, saneamento, iluminação) e o desenvolvimento urbano recente.
  2. Avaliação de Potencial: Considere o uso mais rentável para o terreno. Seria para construção de casas, um pequeno condomínio, ou um ponto comercial? A proximidade com a Rua 17 e a viela pode oferecer vantagens de acesso.
  3. Planejamento Financeiro: Defina um teto máximo de investimento, considerando o lance inicial da segunda praça, o incremento, a comissão do leiloeiro e os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis custos de regularização, se houver).
  4. Participação no Leilão: Monitore o leilão atentamente. Se decidir aguardar a segunda praça, esteja preparado para agir rapidamente. Se optar pela p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.953,87 e da 2ª praça é de R$ 97.739,85. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Abc em Cidade Ocidental/GO. A região de Jardim Abc possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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