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Terreno em Peruíbe com 360m², Bougainville Residencial , Bougainville Residencial , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Peruíbe! Lote de terreno com 360m² em localização privilegiada no loteamento Bougainville Residencial. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A proximidade com a Rua dos Jasmins Vermelhos e a área plana tornam este lote ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das cidades mais belas do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:03
Valor: R$ 477.377,08
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:03
Valor: R$ 286.426,25
Economia: R$ 190.950,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelO lote de terreno em leilao com descontos em Peruíbe, com 360m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente por estar em um loteamento residencial como o Bougainville. A descrição indica que o imóvel está desocupado e possui uma área de terreno de 360m², com medidas de 12m de frente por 30m de profundidade. A matrícula no CRI de Peruíbe sob o nº 24288 e o cadastro municipal fornecem a segurança jurídica necessária para a transação.
Estratégia de InvestimentoConsiderando que o leilão possui duas praças, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo. A primeira praça tem um valor de avaliação e lance inicial de R$ 477.377,08, com um incremento de R$ 5.000,00. A segunda praça, com um desconto de 40%, terá o valor inicial de R$ 286.426,25, o que representa uma excelente oportunidade de economia. O encerramento da primeira praça é em 23/01/2026 e da segunda em 25/02/2026. Recomendo monitorar o mercado imobiliário local em Peruíbe para entender o valor de terrenos similares na região e definir um lance máximo para a segunda praça que garanta uma margem de lucro. A construção de uma residência para venda ou locação seria um plano de ação viável, aproveitando o potencial turístico e de moradia da cidade.
Documentação e RiscosÉ crucial analisar detalhadamente o edital, o processo judicial (0001948-75.2024.8.26.0441), a análise processual e a matrícula do imóvel. A menção a "ESPÓLIO" e "ASSOCIAÇÃO BOUGAINVILLÉ RESIDENCIAL III" como partes no processo judicial sugere que a origem do leilão é uma disputa judicial, o que exige atenção redobrada à documentação e possíveis pendências. A ausência de informações sobre dívidas de IPTU e condomínio no HTML sugere que estas podem não estar inclusas no valor do leilão, sendo necessário verificar no edital. A descrição do imóvel como "desocupado" é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 477.377,08 e da 2ª praça é de R$ 286.426,25. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bougainville Residencial em Peruíbe/SP. A região de Bougainville Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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