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Terreno em Piacatu/SP - Centro , Centro , Piacatu - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Piacatu/SP! Terreno bem localizado no Centro, com 150m² de área, ideal para investimento ou construção. A proximidade com o centro comercial e a infraestrutura da região tornam este lote uma excelente opção. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:14
Valor: R$ 32.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Piacatu/SP, localizado no Centro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área de 150m² e lance inicial de R$ 32.850,00, o imóvel está em leilão com encerramento previsto para 29/09/2025 às 10h14. A situação de ocupado e a necessidade de desocupação por conta do arrematante são pontos a serem considerados no planejamento.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$ 32.850,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado, o que sugere um bom potencial de lucro.
  • Avaliação: Não informada explicitamente, mas o lance inicial é um forte indicador de oportunidade.
  • Praça: O leilão encerra em 29/09/2025 às 10h14. Dado o valor inicial, é provável que esta seja a primeira praça. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno, considerando os custos de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Piacatu para estimar o valor de mercado pós-desocupação e reforma (se necessária).
  2. Custos de Desocupação: Obter uma estimativa dos custos e prazos para a desocupação do imóvel, pois isso impactará diretamente o custo total do investimento.
  3. Estratégia de Lances: Definir um teto de investimento que inclua o lance, custos de desocupação, impostos e possíveis reformas. Participar do leilão com foco em adquirir o imóvel pelo menor valor possível, respeitando o teto definido.
  4. Uso do Imóvel: Avaliar as melhores opções de uso para o terreno após a desocupação: construção residencial, comercial, ou revenda. A localização central pode favorecer empreendimentos comerciais.

Considerações Legais:

  • Ação de Execução: Consta na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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