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Lote Residencial no Centro de Piacatu , Centro , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Piacatu! Loteamento privilegiado no coração do Centro, ideal para quem busca tranquilidade e infraestrutura completa. Com 150m², este terreno oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. A cidade de Piacatu é reconhecida por sua qualidade de vida, segurança e conservação, tornando esta rua um local seguro e agradável para se viver.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 11:00
Valor: R$ 34.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em imóveis de leilão em Piacatu representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em fase de 'Melhor Proposta' com um prazo de encerramento definido. A localização no Centro, com acesso fácil a serviços e infraestrutura completa, é um grande diferencial.

Análise de Investimento:

  • Praça de Negociação: A modalidade 'Melhor Proposta' sugere que o valor de R$ 34.000 é um ponto de partida, e o encerramento em 07/01/2026 às 11:00h oferece um prazo para planejamento. O valor avaliado de R$ 35.000 e o desconto de 3% indicam uma margem para negociação, mas o foco deve ser na proposta que será apresentada.

  • Potencial de Valorização: A descrição da topografia favorável para construção e a infraestrutura completa na rua são fatores que reduzem custos de implantação e aumentam o potencial de valorização do imóvel após a construção. A reputação de Piacatu em conservação e baixa criminalidade também contribui para a atratividade da região.
  • Plano de Ação:

1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer a proposta, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Piacatu para embasar a oferta. Analisar o preço por metro quadrado de lotes vendidos recentemente pode fornecer uma base sólida.

2. Proposta Estratégica: Com base na pesquisa de mercado e no valor avaliado, defina uma proposta competitiva, mas que também deixe margem para negociação, caso o vendedor aceite contrapropostas. Considere o valor de R$ 34.000 como um ponto de partida para sua oferta.

3. Análise de Custos de Construção: Levando em conta a topografia favorável, estime os custos de construção para um projeto residencial. Isso ajudará a determinar o valor total do investimento e o potencial retorno.

4. Documentação e Regularização: Embora o vendedor seja responsável por algumas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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