Oportunidade em Leilão

Terreno em Pinheiro Machado - Centro, 131 m²

Centro, Pinheiro Machado - RS

leilao Extrajudicial 131m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 33.251,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOAO TRINDADE,N. SN S 02 QD B, CENTRO - CEP: 96470-000, PINHEIRO MACHADO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
131m²

Descrição

Este terreno localizado no centro de Pinheiro Machado é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 131 m², o imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 60.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 33.251,74, o que representa um desconto significativo de 44,58%. A localização central oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para construção de um imóvel residencial ou comercial. Além disso, o terreno está desocupado, o que facilita a imediata utilização após a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, portanto, o pagamento deve ser feito à vista. O comprador também será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 33.251,74 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 52.425,53 (157.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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