Oportunidade em Leilão

Terreno em Piratininga - Niterói com 455,50 m²

Piratininga, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 455.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 192.873,05

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DEPUTADO JOSE LUIZ ERTHAL,N. SN LT 21, QD 412, PIRATININGA - CEP: 24350-050, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área:
455.5m²

Descrição

Este terreno localizado em Piratininga, Niterói, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 455,50 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A localização é privilegiada, próxima à praia e com uma vista deslumbrante. O terreno está desocupado, o que permite ao comprador iniciar a construção imediatamente. Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada e sem pendências. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 192.873,05 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 214.553,45 (111.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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