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Terreno em Ponta Grossa com Edificação Vizinha , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Este terreno de 490 m² está localizado em uma área em desenvolvimento em apartamentos leilão em Ponta Grossa, Paraná. A proximidade com a edificação vizinha pode ser uma oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver um projeto residencial. A região apresenta um bom potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por imóveis na área. O terreno é ideal para quem deseja construir uma nova edificação ou para investidores que buscam um espaço para desenvolvimento comercial. A localização estratégica e a possibilidade de acesso a serviços e infraestrutura tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 741.689,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Ponta Grossa, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 95.500,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 100.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025. Com a área de 490 m², o terreno possui um bom potencial para desenvolvimento, especialmente devido à edificação vizinha que pode ser aproveitada para um projeto maior.

Eu esperaria até o 1º leilão para fazer uma oferta, pois o valor mínimo é razoável e pode haver menos concorrência. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, o que pode ser um ponto de negociação com o vendedor. O fato de que o imóvel não aceita financiamento e FGTS pode ser um desafio, mas também significa que a concorrência pode ser menor, já que muitos compradores dependem dessas opções.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada da área e do mercado imobiliário local para entender melhor o potencial de valorização do terreno. Uma pesquisa sobre o histórico de vendas na região e o desenvolvimento de infraestrutura nas proximidades pode fornecer insights valiosos. Além disso, considere a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores locais que possam estar interessados em desenvolver o terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 741.689,78. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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