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Terreno em Porto Alegre/RS - Oportunidade Única! , Jardim Carvalho , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilão de imóveis em Porto Alegre
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na capital gaúcha. Com uma localização estratégica e um valor de avaliação acessível, é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. O leilão está programado para os dias 15 e 24 de julho de 2025, e o lance inicial é de R$ 183.076,92. Não perca a chance de arrematar este imóvel e potencializar seu investimento!
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 300 m²
- Localização: Rua Cotiporã, nº 21, Porto Alegre/RS
- Matrícula: 58.126 do Registro de Imóveis da 3ª zona de Porto Alegre/RS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:30
Valor: R$ 183.076,92
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 15:30
Valor: R$ 109.846,15
Economia: R$ 73.230,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Porto Alegre representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 183.076,92, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A localização na Rua Cotiporã, em um bairro que pode estar em crescimento, sugere que o valor do imóvel pode aumentar com o tempo. Além disso, a possibilidade de aceitar lances parcelados pode facilitar a aquisição.
Plano de Ação:
1. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão nos dias 15 e 24 de julho de 2025. O lance inicial é de R$ 183.076,92, e você deve estar ciente do valor máximo que está disposto a pagar.
2. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização do terreno. Verifique se há projetos de infraestrutura ou desenvolvimento na área que possam aumentar o valor do imóvel.
3. **Desenvolvimento do Imóvel:** Após a aquisição, considere as opções de desenvolvimento, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Avalie a possibilidade de parcerias com construtoras locais.
4. **Financiamento:** Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição e o desenvolvimento do terreno.
5. **Monitoramento do Mercado:** Após o desenvolvimento, monitore o mercado para decidir o melhor momento para vender ou alugar o imóvel, maximizando seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.076,92 e da 2ª praça é de R$ 109.846,15. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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